Anwesen
Traumhaft gelegenes, neu renoviertes Anwesen mit Panorama Meerblick, großem Grundstück mit Olivenhain, Wohnhaus, Pool und Nebengebäuden.
Das ebenerdige Grundstück hat eine Fläche von insgesamt 7886 qm, auf welchem sich neben dem Wohnhaus auch ein Nebengebäude im Rohbau, eine Garage, sowie ein Hilfsraum für die Wasserbohrung befinden. Die Bauwerke haben eine Gesamtfläche von 407,65 qm.
Das neu renovierte Wohnhaus Baujahr 1991 hat über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von insgesamt 311,15 qm, plus einer großen Terrasse und Balkonen.
Im UG befinden sich auf 165 qm zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, Bad und Kamin. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein Indoor- Grill sowie der Heizraum und weitere Abstellmöglichkeiten.
Im gut geschnittenen EG befinden sich auf 115,21 qm zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Bad und Küchenbereich mit Esszimmer, von welchem man über die angrenzende Terrasse einen sagenhaften Blick und barrierefreiem Zugang zum Infinity Pool mit Außenbereich hat. Der großzügige Poolbereich lädt direkt zum Entspannen und Sonnenbaden ein.
Im oberen Geschoss befindet sich auf 30,94 qm ein weiteres Schlafzimmer nebst Bad, mit einzigartigem rundum Ausblick auf das Meer.
Ausstattung
Das Haus wurde 2023 komplett renoviert und gestrichen. Alle Bäder, die Alarmtechnik, Kameras, Klimaanlagen in allen Zimmern, Wärmepumpe in Verbindung mit Ölheizung, Hauselektrik, Solaranlage für Warmwasser, der komplette Außenbereich, die Eingangstüre, sowie teilweise die Balkontüren, Fenster, Rollläden, Fensterläden, Fliegengitter und einiges mehr wurden komplett erneuert bzw. neu eingebaut.
Ferner wurde der Garten mit großer Rasenfläche nebst Bepflanzung neu angelegt, eine automatische Bewässerungsanlage nebst Wasserspeicher, ein elektronisches Eingangstor, welches mit einer APP geöffnet und geschlossen werden kann, sowie ein besonders hochwertiger Infinity Pool (9 x 4 qm), und vieles eingebaut.
Die Böden und Treppen im Haus, sowie auf der Terrasse und den Balkonen nebst Geländern sind alle mit hochwertigem Marmor ausgelegt.
Im Ausstattungsumfang sind vier neue Doppelbetten mit hochwertigen Matratzen, und Schlafzimmerschränken, eine Waschmaschine, zwei neuwertige Küchen mit Küchengeräten (Herd, Kochplatte, Geschirrspüler, Kühlschrank, eine neue Wohnzimmerausstattung, Tische und Teppiche, etc. enthalten und können auf Wunsch mit übernommen werden.
Die Bewässerung der Grünanlage, welche überwiegend mit Rasen, Sträuchern, und Bäumen bepflanzt ist, erfolgt über die neue elektrische Gießanlage, mit eigenem Wasser aus der Wasserbohrung.
Der hochwertige Infinity-Pool nebst Außenbereich wurde komplett neu angelegt und gebaut.
Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein wunderschöner Olivenhain mit ca. 70 großen Olivenbäumen.
Das gesamte Grundstück ist von einem massiven hochwertigen Betonzaun mit Eisengeländern befriedet.
Position
Das weitläufige Anwesen mit mediterranem Flair, befindet sich in einer traumhaft ruhigen Gegend direkt an der Mündung der Thermaikos Bucht, und liegt dennoch sehr zentral mit einer umfassenden Infrastruktur, die alle erforderlichen Bedürfnisse abdeckt.
Es ist nur ca. 160 Meter vom Meer entfernt und hat rundum Meerblick, vom Olymp über den Leuchtturm der Thermaikos Bucht bis zur Großstadt Thessaloniki mit ca. 1 Mio. Einwohner.
Ein sehr schöner Badestrand (The hidden beach) ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Neben der Ruhe und dem traumhaften Panoramablick über die Thermaikos Bucht und die Ägäis, zeichnet das Anwesen seine zentrale Lage aus auf der Landzunge von Angelochori aus.
In wenigen Minuten ist der Naturschutzbereich Natura 2000 saisonweise mit Flamingos und teils seltenden Seevögeln erreichbar.
Der Ortskern von Angelochori ist fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Dort gibt es einen Supermarkt, der über alles Notwendige verfügt, außerdem ist eine Schule, einen Spielplatz und die Kirche.
In der touristischen Gemeinde Thermaikos mit den weiteren Ortsteilen Nea Michaniona, Agia Triada, Neoi Epivates und Perea befinden sich unzähligen Restaurants, Cafés und Bars an den kilometerlangen Ständen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, der Flughafen Makedonia Airport und das größte Krankenhauszentrum der Region (Diavalkaniko), Einkaufsmalls, IKEA, Baumärkte etc. sind in nur 30 Fahrminuten erreichbar, Thessaloniki Stadt ist ca. 35 km entfernt.
